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¡Terreno Excepcional para Construir tu Vivienda Ideal!

¡Terreno Excepcional para Construir tu Vivienda Ideal! Descubre esta magnífica parcela de 1.094 m² ubicada en una zona tranquila y en pleno crecimiento, perfecta para materializar el proyecto de la casa que siempre has deseado. Este terreno se encuentra estratégicamente situado en un entorno residencial y familiar, donde la calidad de vida es evidente en cada rincón del barrio. Edificabilidad del 13.3%, morfología de la misma bastante cuadrada. Lo que podría ser el sótano no computa integramente en la edificabilidad, por lo que una vivienda podría terminar teniendo bastante más superficie útil total. El terreno requiere adaptación, como cualquier parcela en la falda de una colina, pero el resultado final permite construir un chalé espectacular con unas vistas que serían imposibles en un terreno llano! Con excelentes accesos vía urbana y conexión directa al centro de la ciudad, tendrás lo mejor de ambos mundos: la tranquilidad de una zona residencial con todas las comodidades a tu alcance. La amplitud de la parcela te brinda libertad total para diseñar tu vivienda unifamiliar según tus necesidades y gustos personales. La zona está en constante desarrollo, lo que garantiza una buena revalorización de tu inversión a futuro. Es la oportunidad perfecta para quienes buscan construir en un entorno seguro, accesible y con proyección. No dejes pasar esta ocasión de poseer un terreno en una ubicación privilegiada donde podrás crear el hogar de tus sueños con todas las comodidades que mereces. Importante: *Impuestos* Sendo el vendedor una empresa, la venta está sujeta a IVA al 21% El terreno se vende por 195.000 € más IVA. Si compras mediante una empresa con derecho a deducir IVA, el IVA se recupera y el coste efectivo del terreno sigue siendo prácticamente 195.000 € más los gastos de notaría y registro.